Hyra enhet

Steg 4 Pre-kvalificerande den presumtive hyresgästen

Din första kontakt med den berörda parten, vanligtvis per telefon, bör betraktas som en tillfällig ersättare. Av flera viktiga frågor som du kan besluta om framtiden för det ursprungliga hyres-motsvarande. Detta är ett mycket viktigt steg och kommer att spara tid. Att se vilka som inte bryr sig om att gå objektet till någon om de inte låter dina normer. Följande är ett exempel på de frågor du bör ställa när de ringer. Du kan ändra listan beroende på din hyra normer. Tape listan genom telefonen så att du kan hänvisa till när du (för att ta emot samtal på din hyra egendom om det kommer att hjälpa dig) behandlar alla lika. Samtalet bör ske i båda riktningarna, kommer att besvara deras frågor och ber er att sälja en. 1. När du hyra? 2. Var är du lever nu? 3. Varför har du gått? 4. Tror du samla pengar? 5. Är du ålder? 6. Hur många människor kommer att leva i hyra? 7. Ny på området? 8. Har du några husdjur? Va? 9. Hur hörde du talas om den här enheten?

Frågorna får inte placeras i någon särskild ordning. Försök att hålla ett vänligt samtal med berörda parter. Försök att vara i vad som är viktigt för dem tune. Om detta är den webbplats som du utveckla det lite. Ge dem information om fastigheten och vad som krävs för att kvalificera sig. Berätta för dem om screening process, kostnader, avgifter och deponering. Om du inte har några husdjur politik, kommer du antagligen att ställa denna fråga först. Även om du inte är välkomna i annonsen, personer med husdjur samtal. Otaliga gånger har jag hört anmärkning, "men det är en hund ute."

När du går igenom dina pre-kvalificerande intervju med partiet, får du lära dig några saker om dem, eftersom där de arbetar och om de gillar och ogillar. Var noga med att tala om de positiva egenskaper för din fastighet. Om du har kvalificerat sig för de berörda parterna, som en tid för att visa din enhet. Låt oss ge dig telefonnummer i fall personalen behöver ändras. Vid fastställandet av utnämningen tid, plats värdet på ditt schema. En tid att förhandla. Även om människor är villiga att ge dig sitt telefonnummer, tenderar de att visa, för utnämningen. Hela pre-kvalificerade processen, endast cirka fem till tio minuter. Detta är kanske den viktigaste tiden du spenderar med potentiella hyresgäster och, om det görs på rätt sätt, kommer det att spara tid. Om du har haft flera möten för att diskutera schemalägga bokningar var 15 minut. Låt dem veta som ringer att du visar enheten vid 5:00 till 5:15, kan du få? 5:00 Om folk inte vill ha det, kommer du hyr i första hand. Skapa lite snabbt, om du kan. Helst skapa lite entusiasm för enheten och lite snabbt för dem att komma dit och hyra ut det innan någon annan gör. Du gör inte misstaget att år sedan, och schema på en gång. Förvara kandidaterna i rad.

Säkerhet när de tittar på en enhet

Din personliga säkerhet på displayen hyra enhet måste beaktas. Det kan vara mycket farligt att hans möte med främlingar, ensam, i en fri hyra. Har någon med dig. Bära en mobiltelefon. Se till att någon vet var du är. Om du är alltid på dåligt humör, komma ur den situation . På kontoret, efter mordet på en Bellevue fastighetsmäklare förra året, behöver vi en ifylld blankett (i Forms To Go), med en kopia av licensavtalet, på vårt kontor innan vi kommer överens med oss om ett möte.

En av våra leasing agenter alltid lämna dörren olåst och öppen, en tydlig väg ut, utifall att en snabb exit. Kvinnor är i allmänhet en högre risk. Undvik after dark show. Du vet vem du är möte. Vid din ankomst, låt utsikterna du berätta om din mobiltelefon: "Jag är med Mr Smith på huset, och jag ska snart gå hem. Du har också möjlighet att se namnen på de personer genom offentliga register över brottmålsdomar eller som en registrerad sexualförbrytare. Det tar bara några minuter. Http: / / researchinc.net net ">. Kanske den bästa investering du någonsin.